熊谷の住まいナビ 熊谷・北埼玉の住まいと暮らしの情報メディア
行田市の住みやすさと住宅事情!静かな住環境とマイホーム購入のメリットを解説
エリア 大澤 儀隆( オオサワ ヨシタカ )

行田市の住みやすさと住宅事情!静かな住環境とマイホーム購入のメリットを解説

結論:この記事のポイント

  • 土地の坪単価中央値は約8万円(2024年3Q〜2026年1Q・国交省)で、広い敷地を確保しやすい[出典8]
  • 令和6年度の市民意識アンケートでは61.2%が「住み続けたい」と回答した[出典1]
  • 公共交通の利便性には49.5%が不満。日常的な移動は車が前提になる
  • 3歳未満児の保育料は所得制限なしで無償化、医療費助成は18歳年度末まで
  • 耐震改修や老朽空き家の解体など、住宅関連の補助制度が用意されている

静けさと価格、この2つの折り合いをつけたい家族にとって、行田市は候補に入れる価値のある街です。埼玉県北部の平坦な土地で、都心へは約60分、さいたま市へは約30分という位置にあります[出典3]。一方で、公共交通の利便性に不満を持つ市民が半数近くいるのも事実です[出典1]。この記事では、家賃相場や土地の取引価格、交通事情、治安、教育と子育て支援、市独自の助成制度を公的データで確かめながら、広い一戸建てを予算内で手に入れられるかを判断する材料をそろえます。良い面だけでなく、住んでから物足りなさを感じやすい点も先に開きます。



行田市は住みやすい街

静けさと予算のゆとりを取るなら、行田市は十分に有力な選択肢です。

行田市の住みやすさの総合評価

行田の住みやすさを一言で表すなら「派手さはないが暮らしやすい」という言葉が近いかもしれません。行田市は埼玉県北部の平坦な土地に広がる街で、東京都心まで約60分、さいたま市までは約30分という位置関係にあります。都心通勤も選択肢に入りつつ、日々の暮らしは落ち着いたペースで送れる立地です。

行田市駅周辺には忍城をはじめとする歴史的な街並みが残り、日常の買い物施設も一定数そろっています。駅前の華やかさでは熊谷市や鴻巣市に及ばない面がありますが、そのぶん土地や住宅にかかる費用を抑えられる点は、広い一戸建てを予算内で探したい家族にとって見逃せない強みです。市が20年先を見据えて策定した都市計画マスタープランでも、快適な住環境の整備が方針として掲げられており[出典6][出典7]、住みやすさを保つ姿勢はまちづくりの土台になっています。

住む人の声から見る行田市の魅力

住民の実感がどうなのかは、暮らしを検討するうえで気になるところです。行田市が実施した令和6年度の市民意識アンケートでは、47.8%が「住みよい」または「どちらかといえば住みよい」と回答し、61.2%が「今後も住み続けたい」と答えています。[出典1]半数近くが住みやすさを肯定し、6割以上が定住意向を持っているという結果は、静かな環境を評価する声が一定数あることの裏付けといえます。

一方で同じ調査では、公共交通の利便性に不満を持つ人が49.5%にのぼりました。駅前の賑わいや移動の手軽さを重視する人にとっては、確かに物足りなさを感じる部分でしょう。ただしごみ収集・処理への満足度は54.3%と高く、生活インフラの基本的な部分では安定した評価を得ています。利便性より静けさと生活コストの軽さを優先したい家族には、住み続けたいという声の多さが判断材料になるはずです。

行田市の住みやすさを示すデータ

数字の面からも行田市の特徴が見えてきます。市民意識調査では回答者の65.3%が20年以上の居住者で、住居形態は79.8%が一戸建て(持ち家)でした[出典4]。長く住み続ける人が多く、しかも持ち家の一戸建てが住まいの主流という構成は、腰を据えて子育てをしたい家庭にとって心強い環境が根付いている証といえるでしょう。

住み心地への評価は44.6%が肯定的で、決して全員が満点をつけているわけではありませんが、長期居住者が多い街で半数近くが住みやすさを認めている点は注目に値します。人口は緩やかな減少が続いており、2026年5月時点で77,145人となっています[出典15]。人口動態だけを見ると楽観できない面もありますが、それでも一戸建て中心の落ち着いた住環境を長く選び続けている住民が多いというデータは、行田市の住みやすさを考えるうえで具体的な後ろ盾になります。

行田市の交通事情とアクセスの良さ

車があれば市内はもちろん都心へのお出かけも快適にこなせる街です。

主要交通機関の紹介

行田市の中心を走るのは秩父鉄道で、市内には行田市駅や持田駅、東行田駅といった駅が点在しています[出典10]。都心への通勤・通学で使われることが多いのはJR高崎線で、隣接する熊谷市や鴻巣市の駅から乗り換えて利用する住民も少なくありません。

秩父鉄道は本数がそれほど多くないため、通勤時間帯にダイヤを事前にチェックしておくと安心です。一戸建てでの子育てを考えている方にとって、電車の便利さだけで住みやすさを判断するのは早計かもしれません。行田市の場合、電車と車の両方を組み合わせて使う暮らし方が現実的で、実際に多くの家庭が自家用車を生活の足として活用しています。バス路線も市内を巡回しており、駅から離れた住宅地でも移動手段が確保されている点は安心材料のひとつです。

行田駅周辺の交通利便性

行田市駅の周辺は、市役所や商業施設へのアクセスが比較的良好なエリアです。駅から徒歩圏内には日常の買い物ができる店舗も点在しており、電車移動を軸にした暮らしも十分に成り立ちます。ただし、隣接する熊谷市の駅前と比べると商業施設の密度はやや控えめで、この点は移住を検討する際に押さえておきたいポイントです。

一方で、駅周辺の落ち着いた雰囲気は、静かな住環境を求めるファミリー層には好印象に映るはずです。人通りや車の交通量が少ないぶん、子どもと一緒に歩くときの安心感は都市部の駅前とは違った魅力があります。駅の利便性だけでなく「静かさとのバランス」で選ぶという視点を持つと、この駅周辺の評価はぐっと前向きなものに変わるでしょう。通勤で毎日駅を使う予定がある方は、始発・終電の時間帯や乗り換えの回数もあわせて確認しておくと、暮らし始めてからのギャップを減らせます。

車利用時のアクセス

行田市での暮らしを考えるうえで欠かせないのが車移動です。市内は平坦な地形が広がっており、自転車や車での移動がしやすい点が特徴として挙げられます。近隣の熊谷市や鴻巣市への移動も車ならスムーズで、大型商業施設や医療機関へ足を延ばす際も大きな負担にはなりにくいでしょう。

東京都心までは車で約60分、さいたま市へは約30分という距離感も、行田市の立地の分かりやすさを示しています。休日に都心へ出かける、あるいは通院や買い物でさいたま市方面へ向かうといった用事にも無理なく対応できる距離です。広めの一戸建てを予算内で確保しつつ、車移動を前提にした暮らしを組み立てられる点は、行田市を検討する大きな理由になるはずです。駐車スペースを確保しやすい住宅地が多いことも、車中心の生活を後押ししてくれます。

行田市の治安と安全性

静かな住環境は魅力ですが、犯罪の少なさは思い込みで判断せず数字で確かめておきたいところです。

行田市の犯罪発生率

行田市の治安を考えるうえで気になるのは、実際の犯罪の起きやすさです。埼玉県全体でみると、犯罪遭遇率は148人に1件とされる一方、行田市は134人に1件とやや高めで、県内でも治安が良いとは言いにくい部類に位置づけられています[出典12]。特に自転車盗やオートバイ盗といった、鍵をかけ忘れたことによる被害が目立つ点は見逃せません。

戸建てを検討している方にとっては、駐輪場や自転車の保管場所をどう確保するかが、地味ながら重要な防犯対策になってきます。玄関先に無施錠のまま置いておく習慣があると、被害に遭うリスクは一気に上がるでしょう。逆にいえば、鍵の管理さえ徹底すれば防げる被害が多いという見方もできます。

凶悪犯・窃盗犯の遭遇率は県内でも上位に入るとされており、静かな街並みだからといって油断は禁物です。ただし、これは埼玉県内での相対比較の話であり、行田市だけが特別に危険というわけではありません。数字の位置づけを正しく理解したうえで、日々の施錠習慣や地域の見守り活動への参加を意識することが、暮らしの安心につながります。

周辺エリアとの治安比較

行田市の住みやすさを検討する際、多くの方が気にするのが熊谷市や鴻巣市との比較です。犯罪発生率だけで単純に優劣を語るのは難しいものの、行田市が埼玉県内で治安が良い部類とは言いにくい位置にあることは、先に触れた遭遇率の数字からも読み取れます。

一方で、令和6年度に実施された市民意識アンケートでは、47.8%の回答者が「住みよい」または「どちらかといえば住みよい」と答えており、61.2%が「住み続けたい」と感じています。[出典1]犯罪統計上の数字と、実際に暮らす住民の体感には差があることがうかがえます。これは、治安の数字だけで住みやすさのすべてが決まるわけではないことを示す一例といえるでしょう。

近隣都市と比較して検討する場合は、犯罪発生率という一つの指標だけに頼らず、通勤・通学の動線や夜間の人通り、街灯の設置状況など、実際に自分の生活パターンに照らして確認する視点が欠かせません。休日に候補地を歩いてみて、朝晩の雰囲気の違いを体感しておくと、数字だけでは分からない安心感の判断材料になります。

防災対策と避難所情報

治安と並んで気になるのが、地震などの自然災害に対する備えです。防災科学技術研究所の地震ハザード情報によると、行田市中心部付近の地点では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率が約43.6%、震度6強以上では約6.9%と算出されています[出典9]。これはあくまで市内の一地点を対象にした確率論的な予測値であり、地盤の状態によって場所ごとに差が出る点には注意が必要です。

行田市は関東平野の平坦な地形に位置し、山間部特有の土砂災害リスクは比較的想定しにくい地域ですが、河川に近いエリアでは水害への備えも欠かせません。マイホーム購入を検討する際は、候補地ごとのハザードマップを自治体窓口やウェブサイトで確認し、指定避難所までの距離や経路を事前に把握しておくと安心です。

子育て世帯であれば、通学路と避難経路が重なっているかどうかも確認しておきたいポイントです。数字上の確率に一喜一憂するのではなく、自宅からの避難動線を家族で一度シミュレーションしておくことが、実際の備えとして役立ちます。

行田市の家賃相場と住まいの選択肢

家賃を抑えて広さを取るなら、行田市の住宅事情は検討の価値ありです。

家賃相場の詳細

治安の話を踏まえたうえで、気になるのはやはり暮らしにかかるお金でしょう。行田市の賃貸マンション家賃相場は、ワンルームで6.4万円台から、5K以上の広い間取りでは17.6万円台までと幅があります。ファミリー層が候補にしやすい3LDKは13.1万円台、4Kは10.6万円台が目安です。近隣市区郡と比べても、行田市の家賃水準は控えめです。集計対象を賃貸全体の平均でみると行田市は4.5万円で、熊谷市の5.0万円、加須市の5.1万円より低く、羽生市の4.9万円や邑楽郡の4.9万円と並んでも一段お得な水準になっています。[出典13]行田駅から徒歩1〜5分の新築物件に絞った集計では、ワンルームが5.6万円から4LDKで13.9万円までとなっており、駅近の新しい物件でも大きく跳ね上がるわけではない点は安心材料です[出典14]。同じ広さの部屋を熊谷市や鴻巣市で探すより、月々の負担を抑えやすいと考えてよいでしょう。

物件の種類と特徴

行田市で暮らす人の住まい方には、はっきりとした傾向があります。市が実施した意識調査では、回答者の79.8%が一戸建て(持ち家)に住んでいるという結果が出ており、賃貸マンションよりも戸建て中心の住宅地であることがうかがえます。土地の取引価格を見ても、宅地の坪単価は中央値でおよそ8万円程度と、都心近郊に比べればゆとりのある水準です(2024年第3四半期〜2026年第1四半期の実取引データ集計、25〜75パーセンタイルはおよそ5万円〜11万円/坪)[出典8]。同じ予算でも、マンションでは難しい庭付きの一戸建てや駐車場2台分の敷地を確保しやすいのは、行田市ならではの選択肢といえます。

一方で中古マンションの取引はごく少数にとどまり、直近の集計では6件、取引価格の中央値はおよそ635万円という参考値にすぎません。[出典8]件数が少ないため市場全体の相場を代表するものではなく、マンション住まいを希望する場合は選べる物件自体が限られる点は押さえておきたいところです。

住まい探しのポイント

広さと予算のバランスを取りたいファミリー層には、行田市駅や持田駅からやや離れたエリアの戸建てを軸に探す方法が向いています。駅近にこだわりすぎず、車移動を前提にすると選択肢がぐっと広がるからです。

家賃・価格を比較する際は、間取りの表記だけで判断せず、駐車場の有無や築年数、土地の形状まで確認すると失敗が減ります。特に中古の一戸建てを検討するなら、坪単価の目安を頭に入れつつ、実際の物件情報で面積や接道状況を照らし合わせる作業が欠かせません。予算を抑えつつ広さを確保したいという希望は、行田市の住宅事情とかなり相性がよいと言えるでしょう。

行田市の教育環境と子育て支援

3歳未満の保育料が無償で、子どもの医療費助成も18歳まで続くまちです。

教育機関の充実度

一戸建てを検討するファミリー層にとって、通学環境は住まい選びの土台になる部分です。行田市には就学前の子どもが利用できる施設として、認定こども園・保育所・地域型保育があり、利用にあたっては1号・2号・3号という認定区分に応じた支給認定を受ける仕組みになっています[出典11]。なお、いわゆる新制度幼稚園は令和8年4月1日時点で市内に設置されていません。

保育施設の種類が複数あるということは、家庭の就労状況や子どもの年齢に応じて選択肢を組み立てやすいということでもあります。共働きで長時間の預かりが必要な家庭は保育所や地域型保育、短時間の利用を考えている家庭は認定こども園の教育部分の利用を検討するなど、認定区分を確認しながら早めに情報を集めておくと安心です。市の公式ページで最新の受け入れ状況や申し込み時期を確認しておくことをおすすめします。

子育て支援制度の概要

行田市は令和6年4月から、所得制限を設けずに3歳未満児の保育料を無償化しています[出典2]。これは共働き世帯にとって、保育料の負担を気にせず預け先を選べるという意味を持つ変更です。あわせて、保育所に入園していない0歳6か月から2歳までの子どもについても、月10時間まで保育所を利用できる制度が用意されています。日々の育児に少し息抜きの時間がほしいときや、通院・役所手続きなどで一時的に預けたい場面で使える仕組みです。

医療面では、子ども医療費助成制度が18歳に達する日以後最初の3月31日まで適用されます。成長にともなって通院・入院の機会が増える時期まで長く支えてもらえる制度といえるでしょう。さらに多子世帯には、3人目以降の学校給食費が給付される仕組みもあり、きょうだいの多い家庭ほど恩恵を感じやすい内容になっています。

地域の子育て環境

制度面の手厚さに加えて、行田市は地形が平坦で災害の少ない土地柄とされ、東京都心から約60分、さいたま市から約30分という位置にあります。この距離感は、都心への通勤を残しつつ、日々の生活は落ち着いた環境で過ごしたいという家庭にとって現実的な選択肢になります。

令和6年度の市民意識アンケートでは、47.8%が「住みよい」または「どちらかといえば住みよい」と回答し、61.2%が今後も住み続けたいと答えています。[出典1]数値としては突出した高さではありませんが、半数近くが肯定的に評価し、住み続けたい意向がそれを上回っている点は、子育て世帯が根を下ろしやすい土地であることの一つの裏付けになります。制度と土地柄の両面から、ゆったり子育てをしたい家庭に向いている環境が整っていると言えそうです。

行田市の生活環境と利便性

買い物も通院も車があれば無理なく完結し、休日は自然の中で家族時間を楽しめる街です。

買い物施設の充実度

行田市駅や行田市役所の周辺には、日常の食料品や日用品をそろえられる商業施設が点在しています。都市部のように駅前に何でもそろう密集感はないものの、車で数分の範囲にスーパーやドラッグストア、ホームセンターが分散して立地しており、週末にまとめ買いをするスタイルなら特に困ることはありません。

一方で、市の人口密度は約1,140人/平方キロメートルと埼玉県平均を下回っており、都市部のような徒歩圏の商業集積を期待すると物足りなさを感じる場面もあるでしょう。この点は、車移動を前提にした暮らし方に切り替えられるかどうかが分かれ目になります。1台は自家用車を持つ前提で家計や駐車スペースを計画しておくと、買い物の不便さはかなり解消されます。近隣の熊谷市や鴻巣市まで足を延ばせば、より大型の商業施設も選べるため、普段使いと特別な買い物先を使い分ける発想が現実的です。

医療機関のアクセス

子育て世帯にとって気になるのが、急な発熱やけがのときにすぐ頼れる医療機関があるかどうかだと思います。行田市内には内科や小児科を含む診療所が複数あり、日常的な体調不良であれば市内で通院先を見つけやすい環境です。ただし、専門性の高い診療科や入院を伴う治療が必要な場合は、熊谷市など近隣エリアの総合病院を利用するケースも出てきます。

車での移動を基本に考えれば、行田市から熊谷市方面へのアクセスにそれほど時間はかかりません。普段のかかりつけ医は市内で、いざというときの高度医療は近隣都市でという二段構えを想定しておくと、医療面の不安はぐっと軽くなります。持病がある方や小さなお子さんがいる家庭は、事前にかかりつけ候補と休日夜間の受け入れ先を把握しておくと安心です。

娯楽施設と文化活動

行田市は歴史と自然を生かしたまちづくりを進めており、埼玉古墳公園や水城公園など、家族で気軽に過ごせる公園が身近にあります。休日に子どもを外で思いきり遊ばせたいファミリー層にとって、こうした緑地が生活圏に点在しているのは大きな魅力です。都市部のような娯楽の刺激は少なめですが、その分ゆったりとした時間を過ごせます。

一方で、市民意識アンケートではスポーツ施設や文化・芸術の発表の場に対する不満の声も見られ、選択肢の幅では都市部に軍配が上がる場面もあります。忍城をはじめとする歴史資源や地域のまつりなど、行田ならではの文化に触れる機会がある一方、映画館やショッピングを兼ねた大型娯楽施設は近隣都市に頼る形になるでしょう。休日は近場でゆっくり、たまの外出は熊谷市方面でというメリハリをつけると、暮らしの満足度は高まりやすいはずです。

行田市に住むことのメリットとデメリット

静けさと予算の余裕が魅力。ただし利便性は割り切りが必要です。

行田市の住みやすさのメリット

ここまで見てきた交通・治安・家賃・教育・生活環境を踏まえると、行田市の一番の強みは「広さと落ち着き」を予算内で両立できる点に集約されます。市の賃貸家賃相場は近隣の熊谷市や加須市、羽生市と比べても控えめな水準にとどまっており、同じ予算でも部屋数や庭付きの一戸建てを選びやすいのが実情です。持ち家世帯の割合が高く、20年以上住み続けている住民が多い調査結果からも、腰を据えて暮らす街としての土壌がうかがえます。[出典4]

令和6年度の市民意識アンケートでは、住みよいと感じている人が半数近くに上り、住み続けたいと答えた人は6割を超えています。埼玉古墳群や水城公園といった緑豊かな環境、忍城の城下町らしい歴史的な景観も、日々の暮らしに落ち着きを与えてくれる要素です。子育て世帯にとっては、静かな環境の中でゆったり子どもを育てられる点が、都市部にはない安心材料になるでしょう。

住む上での懸念点

一方で正直に触れておきたいのが、公共交通の利便性への評価です。同じ市民意識アンケートでは、公共交通に不満を感じている人が半数近くを占めており、車を持たない世帯には移動面での不便さが出やすいのが実態です。行田市駅は秩父鉄道の駅で、都心へ直通する路線ではないため、通勤・通学で乗り換えが発生しやすい点も想定しておく必要があります。

また人口は減少傾向が続いており、2026年時点で高齢化率は3割を超える水準まで進んでいます。将来的に商業施設や医療機関の立地状況が変わる可能性もゼロではありません。とはいえ、この懸念は車移動を前提に生活設計をすれば大きく緩和できます。買い物や通院の動線をあらかじめ車ベースで組み立てておけば、公共交通の不便さは日常のストレスになりにくいはずです。逆に「駅前で何でも完結させたい」という方には、行田市よりも熊谷市など駅前商業が厚いエリアの方が向いているといえます。

今後の居住意向

暮らしの満足度を測るうえで参考になるのが、今後もこの街に住み続けたいかという住民自身の意思です。行田市民意識アンケートでは、住み続けたいと回答した人が6割を超えており、これは単なる「住みやすさ」の評価以上に、実際に暮らしを続けてきた住民の実感がにじむ数字といえます。長く住むほど愛着が増す土地柄がうかがえ、腰を据えて子育てをしたいファミリー層にとっても心強い材料です。

一方で人口自体は減少局面にあり、2030年には7万人を下回る見通しも示されています。街の規模が縮小していく可能性は踏まえておく必要がありますが、社会増減の面では近年転入が転出を上回る年もみられ[出典5]、移住先として選ばれ始めている側面も見逃せません。静けさと予算のバランスを重視する方にとって、行田市は「今住んでいる人の満足度」と「これから選ぶ人の増加傾向」の両方が揃いつつある街だと受け止められます。

行田市の独自の支援制度

移住・住宅・子育ての三方向から後押しがあるのが、行田市の実利的な強みです。

移住者向けの支援制度

行田市は移住を検討する世帯に向けて、暮らし全般の情報や相談窓口を用意しています。市の移住サイトでは、東京都心から電車で約60分、さいたま市からは約30分という立地の良さが紹介されており、都心通勤を続けながら地方に生活拠点を移したい世帯にとって現実的な選択肢になり得ます。平坦な地形で水害以外の自然災害リスクが比較的少ないとされる点も、移住先を比較する際の判断材料のひとつです。

大切なのは、移住支援は住宅取得の補助だけで完結するものではないということです。仕事や教育、子育てに関する情報がまとめて提供されているため、移住前に生活全体の見通しを立てやすい仕組みになっています。予算を抑えつつ広い一戸建てを探している方にとっては、住宅費だけでなく通勤時間や子育て環境まで含めて比較できる点が心強い材料になるはずです。制度の詳細な要件や申請窓口は年度によって変わることがあるため、検討段階では市の窓口で最新の案内を確認しておくと安心です。

住宅助成制度の詳細

住まいに関する助成は、新築購入だけでなくリフォームの場面でも活用できるものが用意されています。2026年時点では、木造住宅の耐震改修補助(上限20万円)、老朽空き家等の解体補助(上限30万円)、介護保険による住宅改修費支給(上限20万円)、障がい者福祉の住宅改善整備費補助(上限24万円、生活保護世帯は上限36万円)、住宅改修資金補助(上限10万円)といった複数の制度が設けられています。

つまり、中古の一戸建てを購入して耐震性に不安がある場合や、将来的なバリアフリー化を見据えている場合でも、費用の一部を補助でまかなえる可能性があるということです。特に空き家の多い行田市では、老朽空き家の解体補助が既存住宅地の環境維持にもつながっています。ただし補助額や対象要件は制度ごとに細かく定められており、年度によって内容が見直されることもあるため、購入・リフォームを具体的に検討する段階で市の担当窓口に条件を確認することをおすすめします。

子育て支援金制度

子育て世帯にとって行田市の支援制度は、日々の家計に直結する内容になっています。令和6年4月からは3歳未満児の保育料が所得制限なしで無償化されており、共働き世帯でも保育料の負担を気にせず預けやすくなりました。保育所に通っていない0歳6か月から2歳までの子どもも、月10時間まで保育所を利用できる制度があり、急な用事や息抜きの時間を確保したい家庭にも配慮されています。

医療費については、子ども医療費助成が18歳に達する日以後最初の3月31日まで適用されるため、高校生年代まで通院・入院の負担を抑えられます。加えて、多子世帯には3人目以降の学校給食費が給付される仕組みもあり、子どもの人数が増えるほど教育関連の実費負担が軽くなる設計です。こうした支援は、ゆったり子育てをしたいと考える世帯にとって、家賃や住宅費を抑えられる立地条件と合わせて、行田市で暮らす経済的な後押しになっています。

まとめ

行田市を検討するうえで持ち帰っていただきたい点を整理します。

  • 土地の取引価格が抑えめで、同じ予算でも敷地に余裕のある一戸建てを狙いやすい
  • 平坦な地形で車移動が中心。駅前の利便性より住環境と広さを優先する家庭に向く
  • 3歳未満児の保育料無償化や18歳年度末までの医療費助成など、子育て世帯への支援が手厚い
  • 公共交通や娯楽施設への不満は市民アンケートでも出ており、車の有無で暮らしの評価が変わる

駅前の賑わいと、庭のある家。ご家族が本当に優先したいのはどちらでしょうか。土地の広さや学区、通勤ルートなど条件を並べてみると、行田市が合うかどうかは案外はっきりします。

※掲載内容は執筆時点の情報です。最新情報は各自治体・関係機関の公式ホームページをご確認ください。

出典

  1. [出典1] 令和6年度市民意識アンケート(ウェブ) 結果報告書 行田市 — https://www.city.gyoda.lg.jp/material/files/group/2/R6_shiminAnke-to_kekka.pdf
  2. [出典2] 子育て支援 - 行田市 — https://www.city.gyoda.lg.jp/iju/kurasu/3841.html
  3. [出典3] 移住サイト/行田市 — https://www.city.gyoda.lg.jp/iju/index.html
  4. [出典4] 行田市民意識調査 — https://www.city.gyoda.lg.jp/material/files/group/5/siminisikichousah21.pdf
  5. [出典5] 第3期行田市まち・ひと・しごと創生総合戦略 2025年3 ... — https://www.city.gyoda.lg.jp/material/files/group/2/mhs_senryaku_05.pdf
  6. [出典6] 行田市都市計画マスタープラン (素案) — https://www.city.gyoda.lg.jp/material/files/group/26/iinkai_7_siryou1.pdf
  7. [出典7] 6sougou_01.pdf - 行田市 — https://www.city.gyoda.lg.jp/material/files/group/2/6sougou_01.pdf
  8. [出典8] 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報(国土交通省)|埼玉県行田市 — https://www.reinfolib.mlit.go.jp/#xit001
  9. [出典9] J-SHIS 地震ハザードステーション(防災科学技術研究所)|埼玉県行田市 — https://www.j-shis.bosai.go.jp/
  10. [出典10] 最寄駅・路線情報(HeartRails Express)|埼玉県行田市 — https://express.heartrails.com/
  11. [出典11] 「子ども・子育て支援新制度」について - 行田市 — https://www.city.gyoda.lg.jp/soshiki/kenkouhukushibu/kodomomirai/gyomu/ikuzi_misyugaku/hoikusho_kodomoen/hoikusho/1697.html
  12. [出典12] 埼玉県の治安ランキング! 犯罪が少なく安全に暮らせる市区 ... — https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112893
  13. [出典13] 行田市(埼玉県)の家賃相場・賃料相場情報 — https://suumo.jp/chintai/soba/saitama/sc_gyoda/
  14. [出典14] 行田市駅(埼玉県)の家賃相場・賃料相場情報 — https://suumo.jp/chintai/soba/saitama/ek_11970/
  15. [出典15] 行田市の人口は?人口推移・年齢別割合・人口密度を解説 — https://saitamazine.jp/media/gyoda-population/

よくあるご質問

Q 行田市は暮らしやすい街ですか?

A

静かな住環境とゆとりある住宅を優先するファミリー層には合いやすい街です。令和6年度の市民意識アンケート(ウェブ・回答374件)では47.8%が「住みよい」「どちらかといえば住みよい」と回答し、61.2%が「住み続けたい」と答えています。 一方で公共交通の利便性には49.5%が不満を示しており、車を日常的に使える前提かどうかで評価が変わります。[出典1]


Q 行田市の家賃相場はどのくらいですか?

A

民間の賃貸情報サイトの集計では、行田市の賃貸マンションの家賃相場はワンルームで6.4万円、1DKで6.8万円、3LDKで13.1万円とされています。近隣市区郡との比較では行田市が4.5万円、熊谷市が5.0万円、加須市が5.1万円という集計もあります。[出典13] いずれも掲載物件をもとにした募集賃料の目安で、間取り・築年数・駅からの距離によって実際の金額は上下します。

Q 行田市駅周辺の家賃相場は市全体と違いますか?

A

条件をそろえて比べる必要があります。行田市駅を対象にした集計では、新築かつ駅徒歩1〜5分という条件でワンルーム5.6万円から4LDK13.9万円までの幅が示されています。[出典14] 市全体の相場とは集計対象(新築・駅近に限定)が異なるため、単純な高い・安いの比較には向きません。駅近の新築を狙うのか、築年数を許容して広さを取るのかで検討軸が変わります。


Q 行田市の土地の相場はどのくらいですか?一戸建てを買うなら?

A

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引データ(2024年第3四半期〜2026年第1四半期、宅地61件)では、土地の坪単価の中央値は約8万円で、25〜75パーセンタイルは約5万円〜11万円です。[出典8] 都心方向のエリアに比べて土地の取得費を抑えやすいため、同じ予算でも敷地に余裕を持たせやすいのが行田市の強みです。ただし個別の価格は立地・面積・形状・接道条件で大きく変わるため、必ず現地の個別査定で確認してください。


Q 行田市の子育て支援や独自の支援制度にはどんなものがありますか?

A

行田市では令和6年4月から3歳未満児の保育料を無償化しており、所得制限は設けていません。 保育所に入園していない0歳6か月から2歳までの子どもが月10時間まで保育所を利用できる制度や、子ども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日まで)、3人目以降の学校給食費の給付もあります。住宅面では耐震改修や老朽空き家の解体などに対する補助制度が用意されています。[出典2] 制度は年度ごとに変わるため、申請前に市の公式ホームページで最新の要件をご確認ください。


大澤 儀隆( オオサワ ヨシタカ )の写真

執筆・監修

大澤 儀隆( オオサワ ヨシタカ )(宅地建物取引士 ・ 賃貸不動産経営管理士)

お客様に寄り添った接客を心がけております。不動産のことなら株式会社ライブズへ!

運営会社について
CONTACT

住まいのこと、お気軽にご相談ください

戸建て・土地の購入や売却のご相談、査定のご依頼など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。ご相談は無料です。

048-501-7618
048-501-7618